Rahasia Bonding 149: Be A Surety Bond Fixer

By :

[ad_1]

Menjadi pemecah masalah adalah cara terbaik untuk memberikan nilai bagi pelanggan Anda. Ketika datang ke masalah surety bond, apakah Anda punya solusi kreatif? Apakah ada trik di lengan baju Anda yang akan membuat klien Anda mengatakan "Tuan / Pembujuk I Bond, saya yakin senang saya menelepon Anda hari ini!"

Oke, coba tangan Anda untuk menyelesaikan masalah jaminan obligasi ini. Mereka mungkin memiliki lebih dari satu solusi yang bagus, tetapi saya akan memberikan setidaknya satu untuk masing-masing di bagian akhir.

1. Pemilik perusahaan bersedia memberikan ganti rugi pribadi, tetapi pasangan menolak. Solusi Anda?

2. Penjamin emisi telah menyetujui jaminan kinerja tetapi diperlukan jaminan (uang yang dijanjikan kontraktor sebagai jaminan keamanan terhadap kemungkinan klaim obligasi.) Kontraktor tidak memiliki uang tunai untuk disiapkan. Solusi Anda?

3. Subkontraktor diharuskan untuk memberikan ikatan P & P, tetapi tidak ada jaminan yang akan mendukungnya. Solusi Anda?

4. Untuk mendukung Performance Bond, underwriter membutuhkan CPA Ditinjau laporan keuangan. Klien tidak mengantisipasi hal ini dan hanya menghasilkan laporan Kompilasi (kualitas rendah) pada akhir tahun terakhir mereka. Solusi Anda?

5. Seorang pemilik properti telah memberikan proyek kepada kontraktor, tetapi dia diminta untuk menerbitkan obligasi kinerja ke kota lokal. Penjamin emisi menolak ini menyatakan "tidak ada kontrak untuk obligasi kinerja untuk menutupi." Solusi Anda?

6. Modal Kerja Perusahaan terlalu rendah. Masalah utamanya adalah Piutang Usaha terlambat pada akhir tahun fiskal. Solusi Anda?

7. Kontraktor penggalian garis lama tidak dapat terikat karena Net Worth mereka terlalu rendah dan rasio Utang terhadap Ekuitas terlalu tinggi! Solusi Anda?

Jangan ragu untuk mengirim ide Anda tentang cara memperbaiki masalah ikatan ini

Solusi yang memungkinkan:

1. Ganti rugi – Dapatkan pasangan untuk menandatangani "perjanjian non-transfer" yang melarang aset indemnitor dipindahkan. Kemungkinan lain: Ganti rugi pasangan yang mengecualikan aset tertentu, membatasi ganti rugi dengan nilai dolar maksimum atau memicu ganti rugi yang aktif hanya dalam keadaan khusus.

2. Agunan – Bisakah pihak lain menyediakan uang? Bisa dalam bentuk pinjaman kepada pemilik perusahaan. Mungkin subkontraktor atau pemasok yang tertarik akan memasangnya sehingga kontrak dapat dilanjutkan (dan mereka mendapatkan pekerjaan.) Bagaimana dengan menggunakan Kontrol Dana dengan penangguhan yang mengumpulkan akun agunan dari dana kontrak saat pekerjaan berlangsung?

3. Tanpa ikatan subkontrak – Kontraktor umum dapat menambahkan klausul penahanan ke dalam kontrak, atau meningkatkannya sebagai pengganti obligasi (menahan uang sampai penyelesaian sebagai deposit jaminan.) Pada sub kontrak jangka pendek, lakukan pembayaran tunggal untuk jumlah kontrak penuh di akhir saat pekerjaan diselesaikan dengan memuaskan.

4. Kompilasi FS – Minta CPA kembali dan lakukan pekerjaan tambahan untuk meningkatkan laporan. Kadang-kadang, jika terlambat di tahun fiskal, penjamin emisi dapat melanjutkan dengan penerbitan obligasi berdasarkan bukti bahwa pernyataan CPA berikutnya akan menjadi Tinjauan. Dapatkan salinan surat pertunangan dengan CPA.

5. Tidak ada kontrak – Penjaminnya benar. Tidak ada kontrak dengan kotapraja, itu adalah dengan pemilik properti. Ikatan pada kontrak pemilik properti adalah untuk jumlah yang salah dalam hal apa pun. Ikatan Situs atau Subbagian adalah cara yang benar untuk melindungi kepentingan kotamadya. Ini akan menjamin pembangunan "perbaikan publik" seperti jalan, trotoar, selokan, dll. Perhatian: Pemilik properti harus menjadi pelamar untuk obligasi ini (bukan kontraktor!) Atau mereka setidaknya harus menjadi pemberi ganti rugi.

6. Piutang Lambat – Lambat piutang yang tidak diizinkan oleh analis berdasarkan pada harapan bahwa mereka tidak akan pernah dikumpulkan. Dapatkan pembaruan terkini pada koleksi daftar A / R dari tanggal laporan keuangan. Jika mereka kemudian dikumpulkan, mereka dimasukkan dalam analisis Modal Kerja meskipun sudah tua pada tanggal FS.

7. Rendah NW – Setelah bertahun-tahun beroperasi, depresiasi dapat menghapus nilai aset alat berat di Neraca. Dokumentasikan nilai saat ini untuk menangkap kembali dolar ini untuk analisis keuangan. Dapatkan salinan floater peralatan dan penilaian saat ini untuk menentukan nilai "penjualan paksa" saat ini.

8. Masalah lain – Pikirkan kami mendaftarkan semua kemungkinan masalah ikatan dalam artikel ini? Tidak, kami kehilangan beberapa juta! Ketika Anda mendapatkan masalah ikatan yang sulit, atau hanya ingin bantuan ahli, hubungi kami. Hanya itu yang kami lakukan! Kami memiliki pasar dan keahlian.

[ad_2]


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *